«Это большой знаковый проект, практически 100 га. Мы подбираем оптимальную ширину улиц, чтобы они действительно стали комфортными, закладываем кварталы площадью примерно 2,5 га, чтобы людям было удобно ходить из квартала в квартал», – приводит слова гендиректора компании Евгения Мордовина «Деловой квартал».

 

 

Договор купли-продажи земельного участка площадью 94,28 гектара «УГМК-Застройщик» и УЗТМ подписали в апреле 2024 года. Эту территорию планируется застроить жильём и городской инфраструктурой в течение 15 лет. Ещё раньше немалая часть промплощадки Уралмашзавода (120 гектаров) переведена из зоны производственной инфраструктуры в зону смешанной и общественно-деловой застройки. Теперь здесь можно строить жильё. Переведённая территория охватывает западную часть промплощадки (см. нашу карту).

 

Напомним, что часть территории УЗТМ также готовится застраивать девелопер «Гринвич недвижимость» в партнёрстве с челябинской компанией «Голос.Девелопмент». Участок «Гринвича» (4,52 га) находится недалеко от перекрёстка ул. Машиностроителей и проспекта Космонавтов.

 

 

Что касается земли, полученной компанией «УГМК-Застройщик» (94,28 га), то, в соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Екатеринбурга, здесь может быть построен жилой квартал – до 1,4 млн кв. м жилья. Сейчас для территории новой застройки городская администрация обычно устанавливает режим подзоны, что позволяет увеличить плотность жилой застройки в полтора раза. Если здесь будет реализован такой сценарий, то на новых площадях УГМК сможет построить до 2,12 млн кв. м жилья на 70,7 тыс. человек.

 

 

 

Источник: https://www.metrtv.ru/news/18546