Впрочем, более внушительно выглядит ввод жилья не в отдельном месяце, а с начала года – за три квартала. И тут мы видим, что застройщики идут на исторический рекорд. За первые девять месяцев текущего (2026-го) года компании ввели 1 556,6 тыс. кв. м жилья. Это на 73,3% больше, чем за аналогичный период 2025 года (когда было введено 898,1 тыс. кв. м).

 

В принципе за три квартала 2026 года показан выдающийся результат. В прошлые годы за первые три квартала вводилось в среднем 900-1 100 кв. м. многоквартирного жилья.

 

Объяснение высоких показателей текущего года стоит искать не в нынешней конъюнктуре, а в решениях, принятых два-три года назад. Многоэтажный дом строится в среднем два-три года, поэтому сегодняшние сдачи — это проекты, которые застройщики выводили на рынок в 2023–2024 годах. Тогда льготная ипотека поддерживала высокий спрос, и девелоперы стремились запустить как можно больше очередей до сворачивания массовой льготы. Теперь эта волна дошла до финиша.

 

Что касается частных застройщиков, то они в 2026 году показывают весьма скромные результаты. За январь-сентябрь 2026 года частники ввели 1 269,2 тыс. кв. м жилья в формате ИЖС. Это на 18,8% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

 

Если рассматривать ввод жилья суммарно и компаниями-девелоперами, и частными застройщиками, то расклад будет следующий: за три квартала 2026 года в Свердловской области было введено 2 825,84 тыс. кв. м жилья. Это на 14,8% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

 

 

Источник: https://www.metrtv.ru/news/20682