Удешевления ипотеки ждать ещё полгода. ЦБ вновь оставил ключевую ставку без изменений
Совет директоров Банка России 23 октября 2026 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне – 14% годовых, сообщает пресс-служба ЦБ РФ. Регулятор отмечает, что инфляционные ожидания остаются высокими. По оценке Банка России, устойчивый рост цен не снижается и находится в диапазоне 5–6% в пересчете на год.
Базовый сценарий предполагает среднюю ключевую ставку в диапазоне 12,5–13,5% годовых в 2027 году. По прогнозу, годовая инфляция вернется к 4% в 2027 году.
Получается, что в зафиксированном состоянии ключевая ставка будет пребывать не менее пяти месяцев к ряду (с 24 июля по 18 декабря). Следовательно, в ближайшие недели, а то и месяцы, не следует ждать снижения процента по ипотечным кредитам. Более того, ипотечные ставки могут пойти вверх. Что, кстати, мы наблюдали в последние недели. Если в середине сентября средневзвешенная ставка по кредитам на новостройки в двадцати крупнейших банках страны составляла 18,73%, то сегодня она выросла до 18,76%.
И есть вероятность, что в таком стабилизированном или даже растущем состоянии ипотека будет находиться ещё до полугода. Ряд экспертов, в том числе, аналитики Альфа-Банка не исключают сохранения ключевой ставки на уровне 14% до апреля 2027 года.
Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 18 декабря 2026 года.
Источник: https://www.metrtv.ru/news/20717
Cегодня
